นางสาวเกษรา ธัญ- ลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท
เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA
เปิดเผยว่า ในปี 2556 ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังประสบปัญหาเรื่องของแรงงานขาดแคลนต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา
อีกทั้งค่าแรงมี แนวโน้มปรับขึ้น
โดยคาดว่าค่าแรงต่อหัวจะปรับขึ้นอีก 40-50%
ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนค่าก่อสร้างปรับขึ้น
แต่อย่างไรก็ตาม
ต้นทุนวัสดุในช่วงที่ผ่านมายังมีแนวโน้มทรงตัวโดยเฉพาะเหล็กและปูน
จึงทำให้ในภาพรวมต้นทุนค่าก่อสร้างปรับขึ้นเพียง 5-10% เท่านั้น
ทำให้ราคาบ้านต้องปรับขึ้น 5-10% เช่นกัน ทั้งนี้ ในปี 2556 คาดว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯน่าจะดีกว่าปีนี้
โดยมีปัจจัยบวกสนับ สนุนหลายอย่าง ปัจจัย ที่น่าจะส่งเสริมมากที่สุดคือการลงทุนของภาครัฐบาลในโครงการขนาด
ใหญ่ อาทิ ระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน ระบบป้องกันน้ำท่วม
โครงการรถไฟความเร็วสูง และปัจจัยทางจิตวิทยาต่อการที่น้ำไม่ท่วมในพื้นที่ กทม.
และ ปริมณฑลในปีนี้
อีกทั้งอัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในสภาวะทรงตัว
ที่มา: โลกวันนี้
วันที่: 26/12/2012
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น